滨州盛世名门延期不交房 开发商承认内部有问题

房地产开发经营权证

合同第九条明确出卖人逾期交房违约责任

　　大众网滨州4月23日讯 （记者 季青云） “本想买了新房子就不用再租房，可拖了半年还是没交房。”业主丁女士无奈的告诉记者。位于滨州市区渤海8路南首的盛世名门小区合同上定于2012年10月交房，但一直拖到现在仍未交房，业主们都很着急，也很无奈。开发商表示，内部出现问题，正在协调解决。

　　在盛世名门售楼中心，记者看到只有一名工作人员，“目前所有房源都已售完，约200户。”至于何时交房，这位工作人员表示，“具体交房时间不清楚，可以问一下公司那边具体负责的杨总。”在售楼中心，不时有业主过来咨询交房时间，“本想买了新房子就不用再租房，可拖了半年还是没交房。”丁女士说道。“现在开发商一直拖着，电话也不接。”前来咨询交房时间的牛先生告诉记者。

　　在刘先生提供的一份《商品房买卖合同》上，记者看到第八条交付期限明确是2012年10月1日。合同的第九条明确了出卖人逾期交房的违约责任，其中规定逾期超过90日后，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，出卖人应当自买受人解除合同到达之日起30天内退还全部已付款，并按买受人累计已付款的5%向买受人支付违约金。买受人要求继续履行合同的合同继续履行，自本合同第八条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已付房价款万分之五的违约金。

　　记者在盛世名门小区施工现场看到，整个工地一片狼藉，只有2个工人在忙碌。记者询问施工工人大约何时能完工时，一工人表示，“如果领导着急的话，还需要2个月时间吧。”至于为何只有2人施工，他说，“我也不清楚。”就此事，记者电话联系了工程施工方苏姓经理，他以开会为由挂了记者的电话。

　　随后，记者来到开发商办公室，但并没有见到杨总。一位不愿透露姓名的工作人员表示，整个项目杨总负责，其他的不是很清楚。记者电话联系了滨州高杜置业有限公司法人代表杜民生，“开发商内部出一些问题，目前正在协调解决。”当记者追问具体交房时间时，杜民生称自己在开会，随后挂掉电话。

　　到底何时交房？本网将会继续关注此事。