夫妻离婚分财产 等值属婚前增值则属于共同财产

晨报滨州4月27日讯 （全媒体记者 赵延勤 报道）林先生婚前继承了母亲的一套房产，婚后和妻子杜女士一直住在该房子中，后因拆迁得到一笔拆迁补偿款，林先生用这笔拆迁款买了一套房子后还有剩余。杜女士提出与林先生结婚，并要求分割该套房产以及剩余款项，而林先生则辩称是个人财产，拒绝予以分割。律师表示，拆迁款与原来房屋的等值部分属于婚前个人财产，增值部分则属于共同财产。

2002年，林先生继承了母亲遗留的房屋一套。2006年，林先生与杜女士登记结婚，且婚后夫妻两人居住在此房屋中。2009年，该房屋由于城市改建被拆迁，拆迁人直接交给林先生一个52万元的拆迁款存款。2011年8月，林先生从银行取出36万元用于购买商品房一套，在房产证上写明自己为房屋产权人，其余16万元存款一直未动用。后因为剩余16万拆迁款项的使用和分配以及家庭琐事烦扰，夫妻之间争吵不断。

2012年12月，杜女士提出离婚要求，并要求与林先生分割该商品房和16万元拆迁款。

林先生称购买该商品房交纳的房款及16万元都是个人拆迁款，应属其个人财产，不能分割。杜女士坚持表示是因为自己与林先生结婚后才得到的拆迁款，因此应该属于夫妻共同财产，并要求依法予以分割。

婚前个人财产婚后拆迁所得，究竟是属于个人财产还是夫妻共同财产？针对这个问题，记者咨询了相关律师，律师表示，婚前个人房产，婚后拆迁安置，补偿安置房在等值范围内原则上属于个人财产。对以夫妻共有财产购买的超过原等值的部分，原则上属于夫妻共有财产。