新办房产证可自愿免费加密 老房产证可以加密吗?

　　被诈骗分子利用假房产证以伪装交易、骗取房款的，昨日，市住建委在“首都之窗”回复市民咨询时表示，为防止虚假房屋买卖等行为，保障房屋交易安全，北京市住建委将于今年开展为房屋所有权证加密的便民服务措施。今后北京购房人拿到的房产证将可自愿并免费设立密码，持加密房产证办理转让、变更、抵押等登记业务时，须先提供密码。

　　免费加密防假冒

　　近几年，随着房屋价格在近几年的升值，利用房产诈骗的案件也屡有发生。最近，就曾有媒体报道，北京20多名买房客误信假话，被骗去巨额定金。针对假冒房产证的现象，就有市民通过北京市政府官方网站“首都之窗”咨询：非权利人冒充所有人持证过户房屋的现象时有发生，如何降低登记风险？

　　昨日，北京市住建委相关负责人对该问题给予了回复。回复中称，为切实保护房屋权利人的合法权益，有效遏制不法分子冒充权利人从事虚假交易并骗取房屋登记的行为，北京市住建委将于今年开展为房屋所有权证加密的便民服务措施。其主要服务内容是，由房屋权利人在领取房屋所有权证时免费自愿设立密码，今后持加密房屋所有权证申请办理房屋登记业务时，需输入正确密码后登记部门才会予以受理。记者了解，房产证加密是住建委按计划推出的便民措施，与“国五条”细则无关。