滨州上海大都汇加收热计量表费续:业主可拒绝交费

滨州上海大都汇小区

　　大众网滨州1月26日讯（记者 纪学敏）近日，大众网报道了滨州上海大都汇业主开发商要求业主交暖气热力计量表费用，不交就拿不到房子钥匙一事。26日，记者咨询滨州市燃气热力管理站得知，目前，滨州市相关规定只向业主收取基础设施配套费，其余的费用不由业主承担。此外，律师解释，若合同中没有暖气热力计量表费用的规定，业主就不用承担暖气热力计量表的费用。

　　近日，滨州上海大都汇小区开发商以合同中标有的暖气初装费为由向业主收取暖气热力计量表费，引起业主质疑。就此事记者向滨州市燃气热力管理站了解情况。滨州市燃气热力管理站工作人员介绍，滨州有文件明确规定了暖气热力计量表的费用由开发建设单位出资，但具体事宜还要依据购房合同。而关于购房合同中提到的暖气初装费问题，该工作人员表示，滨州有文件规定只向业主收取基础设施配套费，没有暖气初装费的规定。

　　关于暖气热力计量表费是否属于暖气初装费、业主该不该交此项费用的问题，山东志城律师事务所律师邱士凯介绍，暖气初装费主要指房屋主体在建造过程中预留的暖气管线、开关等设备的费用。若是业主手中的购房合同中有明确规定，暖气热力计量表费属于暖气初装费，业主就必须交这部分钱。若是合同中没有规定暖气初装费包括暖气热力计量表的费用或者业主与开发商再无其他关于此类费用约定的话，业主有权不交暖气热力计量表费，并且可以通过法律途径维权。

　　针对购房合同中有无相关规定一事，记者向部分业主进行了核实。业主均反应，购房合同中只是提到了暖气初装费，没有规定包括什么内容，也没有提到热力计量表的字眼，自始至终也没有与开发商签订别的关于暖气初装费或者暖气热力计量表费的协议。

　　滨州上海大都汇:不交暖气热计量表费不交房

　　1月22日，市民张先生向大众网反映，滨州市政府有文件明确规定，暖气热力计量表费用由开发商支付，如今上海大都汇开发商却让业主交，不交就不给钥匙。