供暖收费面积比房产证多5平米 原是阳台搞的鬼

孙先生的房产证

孙先生房产证上的面积为128.81平方米

孙先生取暖费的收费面积为133.03平方米

　　大众网滨州11月26日讯（记者 卢志强）根据滨州的供暖管理办法，目前取暖费是按照房屋的建筑面积收费，但滨州市民孙先生近日向大众网反映，他从黄河二路、渤海十六的金御园小区购买了一套楼房，今年供暖收费的面积却比房产证的面积多出了5平方米。大众网记者从鑫诚热力公司和金御园小区物业了解到，供暖的收费面积比房产证面积大是因为房产证的面积只包含了阳台面积的一半。

　　孙先生告诉大众网记者，他购买的是金御园小区的期房，2015年2月份刚刚交房，今年也是第一年供暖，但晚于正常的供暖时间，到现在还没有供暖。11月份，孙先生得知供暖收费的消息后，准备去交费，但从物业公司贴出的收费通知上看到，他家的取暖收费面积比房产证的面积多近5平方米。"房产证上的登记面积是128.81平方米，取暖费的却按133.03平方米收取，开发商和热力公司我该相信谁，到底是谁量的更准确？"孙先生对此事有些疑惑。

　　针对此事，孙先生到物业咨询，对方给出的答案是：这些面积是由热力公司测量，收取暖费就按这个面积。

　　孙先生向大众网记者提供了小区物业张贴的取暖费交费通知，通知上孙先生的这套楼房供暖面积为133.03平方米，而这个数字是由热力公司给出的。对于这个数字，孙先生表示不能接受。"今年多交一百来块钱不要紧，但是以后每年都要多交。"孙先生说。

　　11月26日，大众网记者联系了金御园小区的物业公司，工作人员王女士称，之所以供暖多出一部分面积，是因为小区内业主的房产证面积都只包含阳台面积的一半，多出的收费面积是另一半阳台的面积。"当初我们收费的时候就是按照房产证面积收取的，但交到热力公司时，他们称收费的面积不对，后来又补交的。"王女士说。

　　随后，大众网记者又联系了鑫诚热力公司，工作人员的解释和物业说法一致。同时，工作人员告诉记者，因为金御园小区的换热站还未建设完成，所以无法供暖，预计本月底能够供暖。