北京查出6个小产权房项目 天价四合院再登黑榜

　　昨天，市国土局公布了6个在建在售的“小产权房”项目，并提醒市民不要租买。这是市国土局去年公布了首批清理出的79个“小产权房”项目后，公布的第二批小产权房项目。

　　市国土局相关负责人介绍，从2012年6月起，北京对在建在售“小产权房”问题集中清理整治，共清理认定79个“小产权房”项目。目前这79个项目已停建、停售。72个项目被行政处罚，另外7个已由相关部门处理。

　　今年上半年，北京又查实6个“小产权房”或以“大棚房”为名的变相“小产权房”项目，提醒市民不要租买。

　　位于北七家镇郑各庄村的水城御墅这次又出现在名单中。去年4月，媒体曾曝光了水城御墅“天价四合院”等小产权房，此后，北京市国土局将其列入了公开挂牌督办的违法用地重大典型案件。在被曝光后，涉事的宏福集团已对存在的问题进行了初步整改，对水城御墅全面停工、停售。然而刚过去一年，水城御墅又重新登黑榜。

　　此外，昌平区还有4个小产权房被公布，分别为流村镇瓦窑村的俄罗斯风情园，南口镇新元村的北京鳌山旅游国际风景区木屋别墅，流村镇白羊城村的白羊沟度假山庄，兴寿镇西营村的华尔克草莓园。被公布的6个小产权房中，还有一个是房山区的西吕大棚。

　　6个项目，有2个项目的开发建设主体为村委会，另外4个全是企业，分别打着旅游开发、银发乐园投资、高新技术、生态科技的名义建设、销售小产权房。

　　国土局相关负责人表示，购买了“小产权房”，购房者的利益不能得到保障。小产权房没有经过审批，在设计、施工过程中，质量没有保证，存在安全隐患。同时，由于小产权房没有纳入房地产开发的正常程序，在配套设施方面，比如学校、商店、幼儿园以及水、电、气、热等建设上，也存在着问题。因不能办理相关手续，购买小产权房还极易引发落户、就业、入学、继承、抵押、拆迁补偿等和“小产权房”权利有关的连锁问题。因此，不要购买小产权房。

　　据了解，目前，市国土局对在建、在售“小产权房”项目的处理采取的措施包括停工、停售、拆除售楼处等。对已售的“小产权房”项目，将分类处理，选择个别区域进行试点，目前试点方案正在制订中。(记者 李海霞)

    原文链接：http://news.xinhuanet.com/house/bj/2013-06-30/c_116340496.htm