北京小产权房大规模公布 79项目被初步清理

    昨天，北京市国土局公布，今年6月以来，本市集中开展清理整治利用集体土地违法建设销售（变相销售）工作，初步清理出自2008年以来在建在售的79个违法占地项目，现正在进行查处。

　  公布名单昌平最多

　　据了解，此次为北京首次大规模公布小产权房项目。在国土局公布的79个小产权项目名单中，昌平区、房山区和怀柔区为小产权三大重灾区，其中昌平区被清理出28个小产权项目。在国土局公布的清理名单中，包括北京最大的小产权房项目——通州区张家湾镇张家湾村太玉园等部分已经较为成熟的小产权社区。公布的名单中，没有城六区的项目。

    清理方案尚未出台

　　记者注意到，针对此次清理出的79个小产权项目，北京市国土局并没有给出具体的清理方案。

　　事实上，清理小产权房已经被关注很久，但始终没有具体方案。今年3月，国土资源部称已经开始试点治理小产权房，同时准备在全国开始小产权房的清理工作。国土资源部明确，要先清理在建和未售、侵占耕地的小产权房，杜绝小产权房继续发展，再分情况治理已售的小产权房。

　　国土局提醒“别买”

　　对于小产权房清理工作，国土资源部相关负责人此前曾表示，小产权房是指占用集体土地搞建设，并向集体经济组织之外成员销售的住房。今年全国将开始选择试点城市，妥善处理好现存小产权房的问题。

　　国土部表示，我国城镇居民不得购买农村的宅基地建房，也不可以购买小产权房。国家要求各地对农村集体经济土地进行确权登记，但是对于小产权房等违法用地，不予确权登记，不受法律保护。

　　虽然没有出台具体处置方案，不过昨天市国土局在网站提醒，“公众不要购买小产权房”。业内人士称，北京国土局此举很受瞩目，表明小产权房清理的步伐已经展开，北京清理小产权房的具体操作方式将更受瞩目。

　　■被清理项目（部分）

　　昌平区（28个） 如昌平区北七家镇郑各庄村宏福苑小区、昌平区十三陵镇涧头村依山小墅、昌平区沙河站于辛庄村翠湖新城、昌平区南口镇新元村童话山庄。

　　房山区（22个） 如房山区石楼镇支楼村西北住宅楼、房山区西潞街道太平庄村唐城公寓。

　　怀柔区（13个） 如怀柔区桥梓镇口头寸圣泉山旅游项目、雁栖镇柏崖厂村湖心岛。

　　通州区（6个） 如通州区张家湾镇张家湾村太玉园。

　　延庆县（4个） 如永宁镇北关村中住宅楼。

　　大兴区（3个） 如青云店镇东店村百合公寓。

　　门头沟区（2个） 如潭拓寺镇鲁家滩村西山博苑(楼盘资料)。

　　密云县（1个） 穆家峪镇新安庄村木屋别墅。

　　(京华时报 记者孙雪梅)

-小产权房项目“黑榜”

昌平

1.十三陵镇涧头村依山小墅

2.长岭镇下口村东住宅楼

3.延寿镇上庄村杏花谷度假村

4.沙河镇松兰堡村绿城雅居

5.沙河镇白各庄村旧村改造项目

6.沙河镇于辛庄村绿城新干线

7.沙河镇于辛庄村翠湖新城

8.沙河镇于辛庄村回迁楼

9.马池口镇　　　　屯村伊舍小镇

10.马池口镇百泉庄村南住宅楼

11.百善镇上东廓村华瑞鸡场公司住宅楼

12.百善镇上东廓村北京园林圣懋老年公寓

13.百善镇上东廓村北京宇辉恒达商贸中心住宅楼

14.崔村镇大辛峰村畅金园老北京四合院

15.崔村镇真顺村数字好莱坞樱花别苑社区服务中心

16.崔村镇麻峪村玉墅馆

17.崔村镇东崔村北别墅

18.兴寿镇东新城村运河人家养老院

19.兴寿镇东新城村北仿古三合院

20.北七家镇郑各庄村宏福苑小区

21.南口镇新元村半山云居别墅

22.南口镇新元村红石谷

23.南口镇新元村童话山庄

24.流村镇瓦窑村瓦窑湾生态乡村酒店

25.流村镇瓦窑村山作庭院

26.流村镇瓦窑村老年服务中心

27.流村镇瓦窑村商业街

28.流村镇南流村金苹果

房山

29.周口店镇南韩继村西住宅楼

30.周口店镇新街村南住宅楼

31.拱辰街道办事处渔儿沟村东住宅楼

32.周口店镇周口村南住宅楼

33.城关街道办事处饶乐府村西北住宅楼

34.大石窝镇北尚乐村北住宅楼

35.窦店镇白草洼村西南住宅楼

36.窦店镇于庄村东沁馥园小区

37.窦店镇田家园村南住宅楼

38.周口店镇拴马庄村东住宅楼(西)

39.周口店镇拴马庄村东住宅楼(东)

40.长沟镇三座庵村南柏西枫林住宅楼

41.西潞街道太平庄村唐城公寓

42.大石窝镇下庄村西二层民俗旅游用房

43.石楼镇支楼村西北住宅楼

44.石楼镇梨园店村中住宅楼

45.韩村河镇东周各庄村东住宅楼

46.周口店镇大韩继村东住宅楼

47.周口店镇车厂村南住宅楼

48.周口店镇新街村北住宅楼

49.城关街道迎风坡村北住宅楼

50.张坊镇蔡家口村东益寿园老年中心

怀柔

51.桥梓镇山立庄村塞纳山谷

52.桥梓镇口头村圣泉山旅游项目

53.桥梓镇后辛庄村龙泽湖生态园

54.桥梓镇东茶坞村东茶坞生态园

55.桥梓镇秦家东庄村雅园种植基地

56.庙城镇孙史山村北京益康源种植园

57.杨宋镇太平庄村潮白丽水种植园

58.怀柔镇郭家坞村西农家院项目

59.怀柔镇钓鱼台村全兴垂钓园项目

60.怀柔镇兴隆庄村文化艺术产业基地

61.长哨营满族乡四道河村小苍峪别墅

62.雁栖镇泉水头村雁栖华庭、旭荣别墅

63.雁栖镇柏崖厂村湖心岛

通州

64.张家湾镇张湾村太玉园

65.张家湾镇西定福庄村环湖小镇

66.张家湾镇何各庄村月亮湾晓镇

67.张家湾镇中街村欢乐家园

68.于家务乡渠头村美景东方

69.西集镇张各庄村中住宅楼

延庆

70.永宁镇北关村中住宅楼

71.张山营镇上郝庄村夏都湾

72.张山营镇龙聚山庄村二层单体住房

73.大榆树镇大泥河村博雅园

大兴

74.北臧村镇前管营村西北住宅楼

75.青云店镇东店村百合公寓

76.北臧村镇巴园子村南住宅楼

门头沟

77.妙峰山镇上苇甸村木屋别墅

78.潭柘寺镇鲁家滩村西山博苑

密云

79.穆家峪镇辛安庄村木屋别墅