一周楼事:督查组"会诊"房价 住建部否认取消预售

　　本周，关于楼市调控走向的传言多多。特别是国务院督查组前往16省区市进行房地产调控专项督察，再次引起人们对于未来楼市政策走向的猜想，而新一轮调控政策是否出台的争论也愈演愈烈。在此背景下，地方政府“小动作”仍然不断，媒体曝光义乌实质上取消限购达7月之久，引发各方强烈关注。

　　2日，一条 “商品房预售制将取消”的传闻同样引起市场大地震，以致房地产股集体暴跌，截至收盘，房地产类公司股票下跌超过八成。由此看来，在楼市调控的敏感时期，人们对于任何传闻的反应都比以往来的更激烈。

　　8月1日 中国证券报：调查称义乌悄然取消限购令已达7个月

　　中国证券报记者7月31日从浙江省义乌市房地产管理处和义乌多家售楼处获悉，义乌版“限购令”去年底自动取消，今年没有延续，但并未向社会宣布。去年底部分城市限购临近到期时，住建部曾明确规定，已设定限购期限的城市要继续延续政策，限购政策今年继续执行。

　　去年3月21日，义乌出台《关于进一步贯彻落实房地产市场调控政策的实施意见》，被媒体称为义乌版“限购令”。据其第五条规定，暂定自意见发布之日起至2011年12月31日，义乌及外市居民家庭可在义乌新购买一套商品住房；对已在义乌新购一套商品住房的居民家庭及外市居民家庭，暂停其在义乌新购住房。义乌版限购令被外界解读为“无论是否本地居民都可再购一套，相对宽松”。

　　中国证券报记者从义乌多家售楼处了解到，义乌“限购令”确实于今年初取消。虽然当地房管部门并未明确宣布取消，但自今年开始，不论二手房还是新建商品房均不再限购，购房者可购买任意套数住宅。

　　义乌虽然是县级城市，但去年初房价已全线迈入“2万元时代”。业内人士表示，义乌的房价去年底曾跌入谷底，较去年初下跌约20%。房地产市场大幅萎缩影响了地方财政收入。