滨州小区房子漏水8年止不住 墙皮脱落露出水泥层

王女士家阳台屋顶的墙皮掉落

王女士刚扫干净的地面又落下了墙皮沫

张先生家客厅灯附近的墙皮脱落严重

张先生的房产证和购房合同

　　大众网滨州9月15日讯（记者 王君彩 实习记者 刘磊）近日，滨州二十里堡小区的张先生向大众网反映，从2007年住进小区后，每逢下雨5楼住户的屋顶就漏水，导致墙皮大面积脱落，已经严重影响了正常生活，小区物业只给修补，根本解决不了问题。14日，大众网记者对此展开了调查。

　　14日上午，记者来到位于黄河十路、十一路之间，渤海九路以西的二十里堡小区西区。在2号楼1单元5楼的张先生家里，客厅、餐厅和一间卧室屋顶的墙皮大面积脱落，露出了水泥墙面。“有一次孩子准备睡觉，突然一大块墙皮掉下来砸在了床头，吓得孩子跳了起来。”张先生说，现在在家需要时刻注意头顶，不知道什么时候就会有墙皮掉下来，而他对门邻居王女士家的情况更加严重。

　　记者在王女士家中看到，防盗门上方的石膏板与墙面的连接处长了绿毛，石膏板拐角处也出现了大约10厘米长的裂纹，客厅、餐厅和两间卧室的屋顶都出现了大面积的墙皮脱落现象，墙皮没脱落的屋顶也因漏水变黄。王女士卧室内的墙柜因受潮已经膨胀变形。王女士说，2007年年底交房时就发现屋顶是湿的，售楼处说是防水层积水，很快就会干，因着急结婚就抓紧装修住进来了，之后却发现屋顶墙皮开始脱落，物业重新给刷了墙皮，但屋顶却继续漏水掉墙皮，到了2013年物业也不维修了。

　　“上个月连着下了好几天雨，屋顶漏水掉墙皮现象就更严重了。吃饭时都会有墙皮掉到碗里，我每天回家的第一件事就是扫地。”王女士说。

　　据张先生介绍，以前屋顶漏水和掉墙皮只是局部，今年却连成了片。现在1号楼的东墙、2号楼的东墙和南墙也出现了渗水情况，家里漏水的业主们多次找过物业，物业却说房屋过了保修期。“住进来的时候就出现漏水情况了，一直持续了这么多年，物业当初没给修好，现在却拿过了保修期当理由。”张先生质疑这是物业在推脱责任。

　　随后，记者联系了小区物业的姜经理。“房屋防水工程的保质期是五年，二十里堡小区是2007年交工的，已经过了保质期了，物业没义务再负责维修，而小区属于旧村改造工程，当时并没有收维修基金。”姜经理说，物业已经给2号楼和4号楼做了修补，要想彻底解决漏水问题只能重新整体做楼顶防水工程，一栋楼就需要2万元左右的维修款，物业可以筹集部分维修款，但居民也需要自己出一部分才行。

　　对于二十里堡小区楼房漏水的情况，大众网将继续关注。