滨州滨海花园小区管线老化 正常用暖成难题

　　□晚报记者 赵 伟

　　晚报讯 “物业公司最近贴出一张通知，上面说我们小区管网老化，热力公司不收暖气费。”30日，家住市区黄河四路渤海十二路滨海花园小区的李先生向本报记者反映称，小区居民想用暖却无处交暖气费。

　　记者来到该小区的大门处看到两张有关供暖的通知，其中一份是山东滨州鑫诚热力有限公司致滨海花园小区的通知，上面写道：小区内部分管网、阀门锈腐老化，不能调控需要更换。并指出，该小区应该进行内网整改工作，内网整改不合格则今冬不予供暖。另一份是该小区物业公司致广大业主的通知，内容是：由于本小区管网老化，热力公司决定不收取2014年度暖气费。

　　这两份通知，让小区居民的心悬了起来。“我才刚住进来五六年，小区管网就已经老化得不能供暖，改造费该谁来承担呢？”李先生表示，“我觉得应该由开发商来出，可能开发商建设时用的管线材料有问题，要不然也不能老化得这么快。”

　　对此，该小区物业公司一名刘姓经理称，开发商与业主签订的合同明确规定，暖气管线的质保期是2个采暖季。“现在，早就超过2个采暖季的保修期了，开发商不管了。”刘经理告诉记者，该小区目前还没有办理房产证，业主也没有交纳住房维修基金，若是进行小区内部管网改造，则改造费很可能要由业主们来承担。“要是让业主们拿钱，业主们就又有意见了。”刘经理称，物业公司目前也无能为力，只能尽量与热力公司来协商解决。

　　针对该小区的情况，记者采访了山东滨州鑫诚热力有限公司的相关工作人员，该工作人员表示，用热单位内部的供热设施、设备应该是由用热单位来进行建设、维护和维修，滨海花园小区的内部管网存在很严重的老化问题，必须进行内网改造才能具备用暖的条件。若是不进行内网改造就强行供暖，会出现很多问题，如管道爆裂，温度不达标等。

　　该工作人员还向记者透露道，滨海花园小区内部的供暖管线在上一个采暖季就频频出故障，已对小区用户造成影响。“我们不收暖气费也是为用户着想，要是收了钱，用户家却不热也不好。若是强供，受影响的还是用户。”截至记者发稿前，该小区物业公司的刘经理告诉记者，热力公司已经答应给该小区供暖，望小区业主们放心。